hellodelsomogy Dél-Somogy friss hírei egy helyen
Miközben már tavaly “brutális” mértékben növekedtek az árak az ingatlanpiacon, a jelenlegi számok alapján 2016-ban sem csökkent az élénkülés és a jövőben is további áremelkedés várható – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője vasárnap az M1 aktuális csatornán.
A fővárosban mintegy 25 százalékkal nőttek az ingatlanárak tavaly október óta, a vidéki nagyvárosokban még nagyobb, 30 százalékos volt az áremelkedés.
A vidéki nagyvárosokban ugyanakkor a használt lakások ára nem tudja áttörni a 300 ezer forintos négyzetméterárat, míg Budapesten a használt lakások ára 440 ezer forint négyzetméterenként.
Ugyanezen árért 3-4 évvel ezelőtt már új lakást lehetett venni – fejtette ki a szakember.
Azt is megemlítette, hogy a nagyobb vidéki városokban és a fővárosban egyre kisebb a különbség a jó helyen lévő használt lakások és az új lakások árai között.
NINCS BÉRLAKÁS, CSAK ELSZABADULT PIAC
A mostani állapoton legkönnyebben egy állami bérlakás-építési program segíthetne, hiszen jelen helyzetben a családalapítás előtt álló fiatalok képtelenek kimozdulni améregdrága albérleti mókuskerékből, így tovább mélyítve a demográfiai krízist. Erre azonban nem vevő a kormány, lényegében minden javaslatot elutasítanak már évek óta.
Magyarország egyébként az utolsó előtti helyen áll az ezer lakosra jutó átadott lakásingatlanok száma alapján, és továbbra is az átlagnál nagyobb terhet jelent a lakásvásárlás a Deloitte 19 európai országra kiterjedő 2015-ös ingatlanpiaci elemzése szerint.
A kutatás azt is kimutatta, hogy Magyarországon több mint 7,6 évnyi átlagfizetést kell félretenni egy 70 négyzetméteres új lakás vásárlásához.
Forrás: alfahir.hu
